Taşınmaz Varlıklarınızın Hukuki Temellerini Sağlamlaştırıyoruz
Mülkiyet hakkı, anayasal bir güvencedir. Gayrimenkul hukuku alanındaki uzmanlığımızla, tapu kayıtlarından kaynaklanan sorunlardan ortaklıkların sonlandırılmasına kadar her aşamada haklarınızı koruyoruz.
Gayrimenkul Hukukunun Kapsamı
Gayrimenkul Hukuku, arazi, arsa, bina, daire gibi taşınmaz mallar üzerindeki ayni hakları konu alan ve Medeni Hukuk'un en önemli dallarından biri olan Eşya Hukuku'nun bir parçasıdır. Mülkiyetin kazanılması, devri ve korunması gibi temel konuları düzenler.
Tapu İptal ve Tescil Davaları
Tapu sicilindeki bir kaydın yolsuz veya hukuka aykırı olması durumunda açılan davalardır. Gerçek hak durumunun tapu siciline yansıtılması amaçlanır. En sık karşılaşılan nedenlerden biri, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla yapılan hileli satışlardır (muris muvazaası).
Temel Dava ve Hizmet Alanlarımız
İzale-i Şüyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davaları
Miras veya başka bir nedenle oluşan hisseli mülkiyetin, satış veya aynen taksim yoluyla sonlandırılması.
Kamulaştırma ve Kamulaştırmasız El Atma
Devletin kamulaştırdığı taşınmazların bedel tespiti ve idarenin özel mülkiyete fiili müdahalesine karşı davalar.
Kat Mülkiyeti Hukuku
Site ve apartman yönetimi, genel kurul kararlarının iptali ve ortak gider anlaşmazlıkları gibi konularda hukuki destek.
Gayrimenkul Hukuku Kapsamındaki Konular
Bu alandaki detaylı bilgilere ve ilgili güncel yazılarımıza buradan ulaşabilirsiniz.
Taşınmaz İpoteği (Rehni) Nedir?
Taşınmaz ipoteği, bir alacağı güvence altına alan sınırlı ayni haktır. Belirlilik ilkesi, ipotek limiti ve borçludan farklı bir kişinin mülkünün nasıl teminat gösterilebileceği.
Devamını Oku →Milli Emlak'ın Belediyelere Devretmediği Taşınmazlar
Hangi Hazine arazileri belediyelere devredilmez? Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No 313) uyarınca devir dışı bırakılan taşınmazların tam listesi ve hukuki dayanakları.
Devamını Oku →Tapu Tahsis Belgesi Nedir ve Ne İşe Yarar?
Tapu tahsis belgesi bir mülkiyet belgesi midir? Bu belgeyle tapu nasıl alınır? 2981 sayılı kanun kapsamındaki haklar, 400 m2 sınırı ve tescil için gereken şartlar.
Devamını Oku →Geçit Hakkı Davası ve Tesisi
Genel yola çıkışı olmayan taşınmazlar için komşu araziden geçiş izni alınmasını sağlayan geçit hakkı davasının şartları, tarafları ve süreç hakkında temel bilgiler.
Devamını Oku →Mülkiyet Anlaşmazlıklarına Profesyonel Çözüm
Gayrimenkul davaları, yüksek değerler içeren ve teknik bilgi gerektiren karmaşık süreçlerdir. Mülkiyet haklarınızı korumak için uzman bir gayrimenkul avukatından destek alın.
Gayrimenkul Avukatı ile Görüşün